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新利率本月起执行 房奴可“减负”

作者:汇一集团来源:潇湘晨报日期:2013/1/5 14:15:15

2012年央行两次降息的“利好”正式显效,银行从今年1月1日起执行新的贷款利率。去年7月6日降息前办理房贷的客户,月还款额从本月起将有不同程度减少。去年央行曾先后两次降息,两次共计下调0.5个百分点。

银行人士给记者算了一笔账,以贷款50万元、期限10年为例,如果是等额本息还款方式,去年降息前,客户每月还款5818元,今年1月1日后执行新的贷款利率,客户每月还款5690元,每月可以少还128元。

同样是50万元贷款,还款期限20年的话,降息前每月还款3892元,执行新的利率后,每月还款3743元,每月少还149元;若还款期限是30年的话,降息前每月还款3343元,执行新的利率后,每月还款3177元,每月少还166元。同样贷款金额,还款期限越长,调整后月还款额降幅越大。 

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